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办公商业装修
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想避免办公室装修过程中踩雷,要注意防范哪些?
作者: 长红装饰    发表时间:2022-12-18    浏览量:354
对于一家公司而言,最主要的是它办公空间。在这个高速发展的时代,办公室装修已成为很多企业的发展战略。除了改进自身的企业形象外,它也为职工带来了高效的办公空间。
对于一家公司而言,最主要的是它办公空间。在这个高速发展的时代,办公室装修已成为很多企业的发展战略。除了改进自身的企业形象外,它也为职工带来了高效的办公空间。然而,办公室装修是一个非常繁杂的过程,在设计装修中会遇到很多难题。
挑选什么装修公司?选择什么材料?哪种设计更好?我们不仅要考虑预算,还要担心我们不知道如何碰到坑。最常见和最严重后果应该是与价格相关的难题。价格贵,怕坑,价格低,竣工时怕质量问题...一旦在价格上踩坑,说一句钱物两失也不为过!
我们应该如何巧妙地降低甚至处理这个让人头痛的问题?记牢以下几点,轻松防止办公室装修里的雷点~
01
【挑选可靠的装修公司】
双方信息不平等是装修中的一大难题,各种专业交叉管理的难度也是过程中的另一个难点。因此,我们应该从以下几方面开展初步挑选:
1.价格是否与市场相符合,材料价格是否真实,是否有自己的施工人员(因为工资稳定,工作相对更负责任、更认真)
2.是否根据设计图确定全部要求,随后一次性固定总价合同,做到不提升;
3.是否有完整统一的工程管理制度和规范流程,使工期和施工质量更有保障。
4.是否重视服务体验和各种支持服务,如全过程保姆管理服务、结束后免费环境与空气检测(是否满足室内空气质量规范)
5.供应商公司规模.专注的行业.以往家装案例是否满足自身公司的要求?
6.是否有经得住审批的官方渠道材料.检测报告.证书等有关执业证书。
初步挑选后,从宏观到设计,关于对方的公司信息.工长.工人们应当调查并深入了解团队的专业性。在设计上,计算机效果图并不等于实际装修后的效果图。定制的品质应理解为设计构思是否满足公司性质.图纸设计是否可行等。可是,对于我们最关心的性价比,一般建议我们不仅要看价格,当然,质量好、价格低是最好的。这就需要大家在看价格时应小心。主要有三点:价格是否详细,存不存在明显的遗漏,是否标明所用材料的品牌与规格。
02
【拒绝没用涨价,严防宣传噱头】
许多装修公司会以活动为诱饵来吸引客户的注意力,例如:装修送好礼物.公司成立十周年.节日活动等等。一开始,消费者的价格很低。他们应该在用户自己的预算范围内,并提供一些看上去非常有用的项目。可是,当你真正装修时,你会发现装修项目中有很多东西没有包含在内,或是缺乏必要的流程。假如这个项目想要进行,就必须提升项目。装修后,我发现装修预算远远超过预算。因此,在选择一家可靠的装修公司后,我们应该更为注意装修合同。
03
【合同价格为主,警惕后期提升】
办公室装修合同的坑也是大部分业主无法预防的坑“大坑”,一定要详细阅读每一个条款,拒绝口头交易.承诺,一切实施纸张,以实际合同为主。
必须注明的事项:
施工合同中应详细描述施工期限.几个验收程序(包含材料).隐蔽工程.局部和验收等。.双方提供的材料清单和日期.重要事项,如违约金的赔偿比例。
付款节点:
第一次支付工程款总额的百分之几,中间支付的百分之几,余款何时付款等。应当看清
售后服务:
消费者在签订合同时应看到保修时间.期限等内容,避免之后出现问题,装修公司把所有的风险都交给客户
装明装修材料:
地.顶.所用材料的特定品牌.型号
04
注意后验收和合同审查
在办公室装修的后期,验收和结算是最后的通行卡。你要是不注意验收工作,就会造成难题不能及时处理,进而损害自身的利益。下列基本验收过程,必须严格检查和处理。
1.墙面工程:
在办公室装修中,墙壁占地面积最大。一旦出现难题,这将是一个非常引人注目的地方。因此,在验收过程中,我们应该观察地砖表层是否粘贴牢固.线条是否平整.表层是否有裂痕损害等。
假如是粉刷墙面,就需要在漆料干燥后,使用太阳光,选用估计和触感的方式进行验收。
假如贴壁纸的顶面,要注意确定是否平整.有零污染.是否整洁等。
2.路面验收:
验收时,应选用一些测量均衡的工具来检查平整度。一般偏差不应超过4。mm才算合格。
除了地板.瓷砖的平面度,是否空心也是验收的要求。如有空心,一定要加充,不然容易造成地板破裂。
地砖.地胶.地毯是否拼接整齐.有无破裂也要详细验收检查。
3.消防验收:
依照消防规范和图纸现场验收,配合消防报告和室内灭火器验收。
4.空调验收:空调:
(1)室内机.送风箱.回风箱.风管安装及保温条件,是否影响吊顶高度。
(2)冷媒铜管的走线条件是否影响装修施工。检查铜管和支撑元件的保温条件。
(3)冷凝水管槽的布线条件。.坡度是否符合要求,是否存水弯。装修施工是否影响走线。
(4)共同检查室外机临时安装冷媒管道系统的压力表,并书面记录当时的室外温度与压力。假如系统在装修施工过程中没有损坏,压力应保持稳定。
办公楼的中央空调需在室内装修前进行安装,之后在安装后进行装修,然后进行空调系统的调节。因此,中央空调安装结束后,装修工程开始施工时,应进行隐蔽工程验收。竣工验收主要取决于空调出风量和空调面板控制是否正常。验收期内,物业将于通风孔进行测量。
5.水电网工程:
在检查整个区域的电路时,可以稍微选择一些工具,如电笔等检查插座。
水路检查不单单是水龙头.水路打槽及配件.检查接头等位置,也要注意水管的品质。

还应仔细检查网线布局,来确认工序对应的网口布局,测试数据连接状态。

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